Certificación energética de edificios existentes

Conceptos

La calificación energética es desde hace unos años una realidad en la mayor parte de los electrodomésticos y luminarias. Con un sencillo código de letras y colores podemos conocer el aprovechamiento o el rendimiento de consumo eléctrico que tiene un determinado producto respecto a otro. De esta forma se introduce el “consumo energético” como una de las variables que nos inclinan a comprar un producto u otro. Este proceso que el consumidor tiene ya asimilado es el que se pretende trasladar a los inmuebles nuevos y existentes.

+¿Qué es?
  • Es un informe técnico en el que se determina y justifica la calificación energética.
  • Esta calificación tiene por objeto determinar la eficiencia energética del inmueble.
  • Esta calificación permite al comprador o arrendador conocer de antemano si el inmueble tiene un buen aprovechamiento de la energía.
  • Una mejor eficiencia energética implicará un ahorro energético y un ahorro en consumo energético.
+Ventajas
  • La eficiencia energética se plantea como una de las políticas de freno para el cambio climático.
  • Los ahorros energéticos supondrán ahorros económicos.
  • Ayudará al propietario a controlar los costes de mantenimiento.
  • Tendremos más información sobre el inmueble a alquilar o comprar.
  • +¿Es obligatorio?
  • A partir del 1 de junio de 2013 será obligatorio
  • Este RD transpone parcialmente la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, refundiendo el RD 47/2007 con la incorporación del PROCEDIMIENTO BÁSICO para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes
  • +¿Obliga a hacer obras?
    • Por muy baja que sea la calificación, no se obligará a realizar obras o reformas
    • El IDAE pondrá en marcha proximamente un programa específico de ayudas y financiación, para facilitar la ejecución de medidas que mejoren la eficiencia energética y la utilización de energías renovables
    +Duración
  • La duración máxima será de diez años.
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    Written by

    David López-Remiro Forcada Arquitecto

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